留学生出洋念书，一定会遇到租房这个令东说念主头疼却又避不开的问题，事儿多的房主，仙葩的舍友，随意拎出来一个皆足以让东说念主崩溃，尤其是找房子这件事，稍有失慎就容易踩坑。本文的作家在陪男儿找房的经过中，既遇到了挤满了学生的地下室，也遇到了条目租客上茅厕皆要按点来的“变态”房主，才发现，放置原来是件这样难的事。

From 留学全知说念

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“留学四年，我搬了快要十次家，平均四个月搬一次，两个大行李箱随着我住遍了学校的寝室、校外学生公寓、麻雀虽小五脏俱全的 studio 和当地东说念主家出租的地下室。”

这段笔墨是一位留学生对四年修业生存的转头，字面上并莫得什么不落俗套，但把我这个留学生父母看得满满喜爱。

“在家万般好，外出万事难。”寻找一个显露安全，温馨的住处，真那么难吗？

我男儿本年考上了加拿大西安大略大学，她决定要单独住。为让她在国外有个骄矜显露的居住环境，我决定陪她一说念找房子。

这一齐，咱们历经半个月，看了十套房。遇到了挤满了学生的地下室，也遇到了条目租客上茅厕皆要按点来的“变态”房主。

我才发现，放置孩子的每一步皆格外深重。

西安大略大学位于加拿大的伦敦市，从伦敦开车到好意思国只需要一个小时，整座城市的华东说念主只占东说念主口比例的2%。

我想既然华东说念主这样少，租房应该莫得那么快。没猜测我在小红书上发求租贴还不到一个小时，就有一个住在伦敦的华东说念主房主给我留言，邀请我夙昔看房。

这位房主给我发来房子的图片和视频，至极让我心动。

从相片上看房子是二层的独栋别墅，院子里树木枝繁叶茂、傅粉施朱。房间也允洽我的条目，房间宽敞，还有安稳卫浴。

每月的房钱是1000加元（折合5200元东说念主民币），这个价钱比拟多伦多这样的大城市是低廉的，但是在伦敦算是合租房里的高价了。

我想既然房钱不低，那么居住环境应该相等可以了。但是当房主掀开房间，一眼就看见门口摆着洗衣机和干衣机，我的心一下就凉了。

一套正本四居室的别墅依然被房主改酿成了一套“学生公寓”，成了拥堵的筒子楼。

看完这套房，我挺佩服房主为了多赚点钱花的心念念。

最初是房主的改良智商太强了，一层的客厅、二楼的起居室、地下室的健身房皆被改成有安稳卫浴的房间。

我数了下，这套独栋别墅面积有250多平米，一姜被改酿成12个房间。独一的全球区域惟有厨房和餐厅，也被房主荒凉出一个小区域放沙发。

房主告诉我，最大的房间是二楼主卧，因为面积大采光好，亦然宽阔房间里房钱最贵的，每月1300加币（折合东说念主民币6800元）。而最低廉的是地下室里莫得窗户的单间，房钱也要600加币（折合东说念主民币3100元）。

咫尺几个好房间依然被预定了，若是我看中了就得迅速签约，当今是开学季房间出租太快了，好房是稍纵则逝。

我辩论了下，在12间房同期出租的情况下，房主的房钱收入至少大要达到每月1万加币（折合东说念主民币5.3万元）。

我在加拿大官方房地产网站上查询后，发现同地段同户型的房子，房钱惟有3千加币（折合东说念主民币1.5万元）。也就是说通过改良之后，房主可以获取比整租朝上三倍多的房钱。

第二点是房主的抗法智商太强了。

一栋房子里同期住着12个东说念主应该不算犯科。但，按照加拿大法律，如斯改良房子，完全不允洽消防安全。

一位在加拿大成心从事地产的一又友告诉我：“这种改良房皆是租给那种初来乍到的留学生，这依然成了西安大略大学隔邻的一种精深骄矜，有空屋、胆子大的房主皆会这样干。”

这种分租房不仅不安全，碰到火宅逃生也会受阻。

居住感更不会好，本来加拿大木质诞生的房子就不太隔音，年青东说念主又会比较闹腾，东说念主一多就会产生矛盾。

“我见过的许多学生因合租打架，精深就发生在这种改良房里。建议家长们千万要躲闪，房钱再怎样低廉皆不要租。”

一连看了几套皆是改良房，我和男儿有些失望，难说念大学租房生态如斯恶劣了？租一个像样的房子有这样多门说念？

男儿建议我，与其在商场上乱找，还不如找纯属的东说念主一说念合租。男儿有个师姐也在西安大略大学念书，正在一又友圈里发布找房信息。

一见到男儿的师姐，她就开动大吐苦水。

这两年在加拿大租房，让她看了了了许多东说念主性暗淡面。“大姨！你是莫得和东说念主合租过。这两年，我遇到了许多嘻是图的房主和仙葩租客。”

这位师姐来加拿大两年换了四个住处，每次的合租皆让她很莫名。

她认为租房不行无为敬佩中介保举，一定要亲身到现场去看。她留学前格外心焦找房，或许我方到了加拿大会流寇街头，压根想不起往来崇拜核实房主和租客情况。

师姐的第一个房主是华东说念主，他告诉师姐，几个租客皆是学生，众人很好相处，住着很安全。

恶果师姐入住的第一天就隐隐闻到一股歪邪滋味，其中一个华东说念主租客告诉她，这是大麻，还问师姐要不要来一根。

早神话加拿大可以吸大麻，没猜测三个室友皆是“瘾正人”。

师姐仔细一探听，发现这几位皆不是学生。两个白东说念主室友在酒吧使命，早就从学校毕业了，过着昼夜倒置的生活。深夜回家时，频繁把依然睡着的师姐吵醒。

独逐一个华东说念主租客，从大学毕业后拿着使命签证就一直愚昧无知。白日在家喝酒，晚上外出会友，有事没事就找师姐借钱，直到当今还欠她几千块。住了三个月，她断念了押金，就武断搬走。

第二任房主亦然中介保举的，说是熟东说念主。

师姐说：“到了国外我才知说念什么是熟东说念主，那就是骗你没筹商。”

一个两居室的公寓，房主为了收更多房钱，把另一间变成了短租公寓。师姐换室友的速率，成了‘日抛’。这个星期是黑情面侣在客厅里大放音乐，下个月韩国大妈唱起了阿里郎。

终末有租客退租时，径直把雪柜给搬空了，内部还有师姐刚买的食品。

房主尽然笑着说，得感谢这位租客，维护算帐了雪柜里快落伍的食品，给师姐气到语塞。

当今师姐又得出来找房，因为房主俄顷说我方歇业，要卖房济急。

师姐建议咱们，在租房时一定不要以为我方是外来的，病弱不敢去参议房主太多信息。未必候就得斗胆少许，房屋具体情况皆要仔细探听。

若是是房子平常、房主皆会评释了了，凡是事朦拢其辞，细目有猫腻的。

终末师姐格外嘱咐我，先别心焦签约，租一个月短租房，住在西安大略大学隔邻逐步找房。大学隔邻房源突出多，不会出现供不应求的情况。

尤其一定要好好口试房主，格外是华东说念主。

拜别师姐，男儿说既然华东说念主房主不靠谱，要不要在找找老外房主的房子看一看。开学前，西安大略大学就给家长们发过一封信，内部保举了一个学生找室友的网站。

该网站发布租房信息的只限在读学生，租客也必须是本校生。我很快就拿着男儿信息发布了求租信息。不得不说，这个资源丰富，一下就约好了三套，我和男儿又开动了看房之旅。

从温馨的公寓到合租的连排别墅，皆看了一遍，男儿对每一套质地皆很骄矜。干净、网速显露，皆允洽她的条目。

但她依然瞻念望。

“房子皆差未几，就是挑房主的时候了。以咫尺来看，三位房主，皆令我感到不骄矜。”

第一位房主是一位加拿大腹地白东说念主女孩，在西安大略大学读社会学二年龄。

从名义看，她的房子整洁亮堂，本东说念主突出规章，三个女孩合租一套小别墅，况兼保证不会开Party。

男儿说：“她心事的险些太好了，但我不信。她的酬酢媒体填塞是喝酒、开Party。她以致会组织缴费的House Party（房屋派对），毒品和乙醇不可放置，也会频繁发素性侵事件。我还不真敢住呢！”

第二位房主是一个CBC（加拿大出身的华东说念主），与两个中国留学生合租一套独栋别墅。

这位CBC是西安大略硕士生，中语抒发智商很强，她跟我说，她的许多一又友皆是华东说念主。

但是一看完房，男儿跟我说：“刚才你去上茅厕，CBC跟我说他们每天皆有多样玩乐活动，桌游、麻将皆有，而且还会赌钱。还吩咐我，千万不要告诉你。拿这种时间劝诱我，住进去不得被按头花消。”

第三位房主，男儿最不心爱。

房主是西安大略大学的博士，从进门看房那一刻开动，男儿就耷拉着脑袋。

满房子贴的居住条目，以致还有一条章程称，每月水电煤气网罗费均派到每东说念主不行超越45块加币，若是超越，必须笔据房间大小来辩论每东说念主应该均派的用度。

“房主太寸量铢称了，不太好相处。条目太多，我怕够不上，她终末会连行李带东说念主给我轰到大街上去。”

在西安大略大学任职的一又友也教导我，即等于在学校认同的网站上租房，学校也莫得主义筛选房主和租客，更莫得主义干涉租房之后的事。

独一主义惟有家长们把眼睛睁大点，多掌捏租房信息和避坑技巧，也许吃得亏能少点。

信息差，是咱们这些送孩子出洋留学家长遇到的主要问题，如何科罚，也令东说念主头疼。

旧年我意志的一位姆妈，恰是因为契约没签显明，男儿住了半年就因不容许涨房租被“赶”。

这位姆妈格外屈身告诉我，加拿大不是法制社会吗？怎样也有“黑”契约，凌暴留学生英语不好，太暗淡了。

关于租房签契约，我也算是训戒丰富，我方也租了几次房，也继承过房主提议的有些“免强”性章程。比如说房主可以随时卖房，只需要提前一个月见告租客搬家即可。

初到别国，我诚然能看懂英语，但是这一条却被我漏看了。在房价飙涨时，房主想卖房，让我坐窝搬家，搞得东说念主突出被迫。

我是怕极了因为契约问题导致男儿流寇外乡的，在签约前，我到处找来加拿大时刻久的一又友维护看契约。

在西安大略大学任职的一又友告诉我：“你们这些家长就是吃了信息差的亏，不知说念那处来的不自信，以为英语不好就不同样，房主给什么契约就签什么，这是远离的。有些租房吃力在签约前，完全可以幸免。”

在一又友携带下，男儿在学校发给学生的邮件中找到了学校聘任的法律参谋人，可以匡助咱们审核契约。

男儿告诉我，这是学校提供给的免费劳动，早知说念这样，就毋庸这样担忧了。

我把准备好的租房契约发给了对方，很快得到了复兴，约第二天在线同样。法律参谋人突出仔细修改了契约，躲闪了可能存在的风险。

法律参谋人告诉我，许多房主为了终了我方利益，不肯意修改契约。遇到这种情况，是不需要融合，契约不让修改，就不签。

真话说，给男儿租房花了一个月的时刻，惟有在签约要领让我有了点安全感。

关于在国外飘摇的留学生来说，总有一种角落感，怕别东说念主会摈弃咱们。经过租房，我才发现信息差才是父母们害怕的中枢原因。

最初就是找房渠说念上比较封闭，会依赖中介，这就全靠运说念了。

这一次给男儿租房，我是把海表里租房渠说念皆用上了，在短时刻内可遴聘的房源就翻了好几倍。

其次就是系念英语不好会被骗，这个最容易科罚。我英语还算可以，若是到了需要和政府、专科方面的交流，我会请一个在线翻译维护，压根毋庸系念谈话差导致作假。

终末一个就是核实房主信息和租客情况，这一项是通过学校协助完成。

据了解，加拿大大学咫尺皆提供这方面的法律参谋劳动，家长们真不行怕吃力，有问题就得多关连学校。诚然是用邮件同样，但复兴速率照旧比较快，也相对靠谱。

转头一句就是，留学路是我方走出来的，每一个要领皆要盯紧点，不要心腹任何东说念主的理论承诺。

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